房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)： 1、注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元； 2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上； 3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 4、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員； 6、有固定的工作場(chǎng)所并配備相應(yīng)的技術(shù)裝備； 7、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度； 8、未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。 以暫定級(jí)資質(zhì)為例，在咱們辦理的初期就是要準(zhǔn)備資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)里的相對(duì)于人員，資料。這里最重要的就是人員了，人員這個(gè)是必須企業(yè)要擁有的或者找到相關(guān)人員證件。證件里比較難得就是中級(jí)職稱和統(tǒng)計(jì)類的初級(jí)職稱，如果企業(yè)自身沒(méi)有的話，找這些證需要花費(fèi)的精力和財(cái)力都是挺大的。其他的都是公司的文案資料，這里要注意的是新申請(qǐng)的暫定級(jí)資質(zhì)是不需要有已經(jīng)完成項(xiàng)目相關(guān)證書的，只需要企業(yè)相關(guān)管理制度，章程等就可以了。 接下來(lái)材料準(zhǔn)備好就是申報(bào)了，這里各個(gè)地市的申報(bào)程序和主管部門都會(huì)有差異，一般都是在住建局或者房管局的房地產(chǎn)開發(fā)管理科申報(bào)。申報(bào)過(guò)程中科室負(fù)責(zé)人會(huì)對(duì)材料指出問(wèn)題，需要更改或者修補(bǔ)。 接下來(lái)就是材料受理了！這時(shí)候就可以安心的等待公示領(lǐng)證！但是！ 雖然這些說(shuō)起來(lái)很簡(jiǎn)單，但是如果是沒(méi)有辦理過(guò)的人去辦理的話，會(huì)很麻煩。辦理周期和辦理花費(fèi)都需要不小的費(fèi)用。這里推薦大家找資質(zhì)代辦公司辦理。一方面省時(shí)間，另外一方面省錢！這里肯定有人說(shuō)了，自己辦理才是最省錢。其實(shí)不然，企業(yè)自己辦理的話，需要尋找證書，但是企業(yè)沒(méi)有途徑，這樣就只能從中介拿證，價(jià)格會(huì)很高。但是代辦公司自己有和人才合作的證書，成本就會(huì)降低一些。另外就是自己辦理有太多東西不了解，所以辦理時(shí)間很長(zhǎng)，這樣工費(fèi)和時(shí)間都是很大的成本，但是代辦公司有專業(yè)的人負(fù)責(zé)資料，報(bào)送材料。速度快，很高效。這樣即為企業(yè)省下時(shí)間，也為企業(yè)省了錢。雙贏-何樂(lè)而不為呢。

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