建筑企業想要承接工程，都需要辦理建筑資質證書。但是新辦建筑資質耗費的時間很長而且會有辦不下來的風險，白白浪費了很多的時間，所以很多建筑企業就會選擇通過資質借用的方式來實現承接工程項目，資質借用就是建筑資質轉讓，是項目競標或工程施工前，企業快速拿到資質的捷徑。但是，資質轉讓不是簡單變更，也有可能會出現失敗。而導致失敗的原因有很多，沒有一定經驗的朋友，都需要提前注意。 建筑資質轉讓失敗的四點要素 　　1.債權債務復雜 　　帶資質轉讓的公司，債權債務復雜，難以厘清明確。這樣，在資質轉讓結束后，會出現多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。 　　2.轉讓剝離困難 　　對于很多企業來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。 　　3.當地政策限制 　　在某些地區，出于稅收、經濟等方面的考量，會限制資質轉讓。譬如說，在辦理變更手續的時候，出現各種證明材料要求。那么，受此政策影響，收購當地的資質是很難的。 　　4.證件不齊全 　　雖然說，資質轉讓不像代辦那么麻煩了，但是仍然需要準備材料。而轉讓資質的材料不全，出現問題的可能性很大，對于最終的審核結果會有很大影響。 　　建筑行業有一定的準入門檻，特別是建筑資質，無論新辦或持有都需要花費不少的成本。新開的建筑公司，在辦理建筑資質方面，往往會遇到這樣或那樣的困難，常常倍感頭痛。因此，有些公司會傾向于直接收購或轉讓別人的建筑公司來經營，這樣更方面、更省事兒。

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